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Projeto pode obrigar prédios a instalarem geradores
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09/06/2008
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O polêmico projeto apresentado pelo vereador Olívio Nóbrega nesta semana ainda vai dar muito que falar. Caso a proposta seja aprovada, ela torna obrigatória a instalação de geradores de energia em edifícios residenciais e comerciais com mais de quatro andares e que possuam elevadores.
A medida, segundo o vereador, é para garantir a segurança de moradores de condomínios e já está em vigor em outras cidades brasileiras, como no Rio de Janeiro. “Vemos o crescimento das construções em Taboão e os prédios precisam estar preparados para garantir a segurança dos munícipes”, disse Olívio.
Foto: Arquivo do Portal O Taboanense
Prédios no Jd. Monte Alegre: adequação ao projeto
Pelo projeto, o gerador de energia deverá manter os elevadores do edifício e a bomba d’água em pleno funcionamento, bem como os locais de acesso a estes equipamentos devidamente iluminados, em casos de falta de energia involuntária no prédio. O “habite-se” dos edifícios somente será concedido após a vistoria e aprovação da instalação do gerador.
Mas não serão apenas os novos edifícios que terão que se adaptarem as novas regras, os prédios antigos também terão que se adequarem em um prazo de cinco anos. “Os novos empreendimentos já deverão ter em seus projetos a previsão da instalação do gerador, que deverá ser entregue e instalado no final das obras”, afirma.
O arquiteto Pedro Fonseca, de São Paulo, acredita que com a exigência da instalação do gerador, o custo final da obra deve crescer em 5%. “É uma segurança a mais para o morador, mas também é um custo a mais”, lembrou. Segundo ele, no Estado de São Paulo, não existe nenhum projeto similar em nenhuma cidade.
Apesar do custo maior, o vereador acredita que com a medida, o morador estará mais seguro. “Temos muitos casos relatados aqui em Taboão em que as pessoas ficaram mais de quatro horas presas em um elevador, a defesa civil e o corpo de bombeiros foram acionados para resgatar a vítima”.
Para Anapaula Zottis, da administradora de Condomínio Guerino Imóveis, a medida é positiva, porém em prédios mais antigos a instalação do gerador será complicada pela falta de estrutura e planejamento no projeto inicial. “Muitos prédios não terão condições de instalar até mesmo por falta de espaço, isso precisa ser levado em conta”.
O projeto apresentado pelo vereador Olívio Nóbrega já recebeu os pareceres favoráveis das comissões e está apto a ir a votação no plenário da Câmara, mas o parlamentar já disse que pode modificar a proposta mediante uma discussão com a sociedade civil. “O projeto é para beneficiar as pessoas e não para prejudicar, vamos fomentar a troca de idéias para chegarmos em um projeto ideal”.